くわかぶ日記 
くわかぶ日記です🙇♂️
私、住宅ローン組んでます。
かみさんの夢かなえるためでした。
かみさんのお父さんは公務員だったからずーっと官舎に住んでました。四階にあって毎日階段で登り降りしてた。上の階、下の階に気を遣って生活してた。
だから一軒家がいいと。
私たち共通の意見として、子供たちにもそういった大人の理由で怒りたくない。
よし、じゃあ一軒家。
そこから私のお金の勉強本格化。
ところで、「住宅ローン」って響きと消費者金融でのローンて聞いてどうです？
私は前者は安全、後者は危ないと教えられてきました。親や周りの大人たちに。
でも、お金の勉強してから同じ借金だってことに改めて気付かされました。
ちなみに私は35年ローン。フラット35Sという住宅ローンを組んでます。35年払い続けたら利子だけで780万くらい払う計算。
ようは、借金です。でもなぜかこの住宅ローンという借金は市民権を得ている。みんな疑わずに、当たり前にローン組む。
誰がそうしたの？
国です。
住宅ローン減税や、住宅ローンのための借金を正当化する法律を作って推奨した。
これ幸い、銀行などお金を貸す会社はローンの商品をバンバン作った。保険会社も儲かる、住宅関係会社も儲かる。そしてそこで働く人たち＝雇用が安定する＝税収が安定する。
ということです。
その上流階級のお金を生み出すループにはまってるってわけです。
画して市民権を得た住宅ローン。
敷居が低く聞こえるだけで、実は借金だということを頭において、自分や家族の年表を作って、本当に計画的に貯蓄しながら、運用しながらローンを返していけるかを考えることができることが約束されるなら、ローン組んで家族の安住できる空間を持つのは有りと考えてます。
これは奨学金も同じようなことが言えますよね。
もちろんサラリーマンとして、金融リテラシー的には借金して投資ってのは相反するところです。私のことを言ってます😅
大事なのは、リスク許容度をちゃんと計算しておくってことです。
私は今のところ十分にクリアしてます。
まず35年ローン使い果たしたとしても資産運用ですでにプラスになったお金で利子払えちゃうくらいです。
あとは借りた金返せばいい状態✌️
ならば頑張ってもっと収入増やすために自己投資して運用に回す種銭を増やしまくる。そしたら借りた金も返せる金額にふくれていく。
退職して所得下がってから年金もらいながら運用利益を崩して生活すれば十分に夫婦で生活出来る。
それが私の住宅ローンの攻略です。
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