【お金】日本では珍しい！？中古住宅人気上昇⤴️

くわかぶ日記です🙇‍♂️

これまで、日本でマイホーム🏠と言えば新築物件が人気でした。

だから新築建てた直後に建物の価格の下落が激しい。

このとおり、日本は他の先進国と比べて圧倒的に新築戸建て志向なんです。

逆にイギリスやアメリカは一度建てた家をリフォームして住む中古住宅志向です。

だから中古でも価格は下がらない。

私も8年ほど前に新築戸建てを購入しました。

最近は、物価上昇⤴️で建築資材高騰、働き方改革による人件費上昇⤴️、オリンピックなどによる大規模工事増加も相まってますます新築戸建ての価格は上がる一方です。

参考にしたページ👇

というわけで、他の先進国同様に日本もこれからは中古住宅市場が潤うことになりそうです。

空き家問題なんかもありますので、中古住宅をリノベーションして住むスタイルがこれからの主流になりそうですね。

ということで、リノベ関連の会社が儲かる時代になりそうですので、投資対象にもなってきそうです。

リフォームして住み続ける方がSDGsでもありますね。

そうなってくれたら、私的には自分の家の資産価値がキープできますので、直すために使うお金も無駄になりません。

将来売る時高く売れるなら困ったら売るという選択肢を持てます。

これまでは、中古住宅というだけで土地には価値があっても建物の価値は無いということがありましたが、これからは土地も建物も資産価値が増してくれそうで嬉しいです。

これって車のときと似てますよね。

考えたら20年くらい前だと今の家と同様車も新車が優位で中古は安かった。

今じゃ軽自動車とか新車も中古車も大して金額に差がない。

Gulliverとか、今は鳴りを潜めたビッグモーターなどなど。

軽自動車に特化した中古車市場も盛り上がってることは皆さんも肌で感じますよね。

自分の資産の価値はできるだけ正確に押さえておきたいです。

株式投資だけでなく、預金の価値、不動産の価値など自分が所有するものが今世の中ではどんな価値になっているか知っておくことでバランスをとることができるのです。

株式投資だけに偏ってもよくないです。

また、自分が働けなくなった場合のことも視野に入れておかなければなりません。

働けない状態なのにローンを払うために働かざるを得ないとしたら家族にも迷惑をかけてしまいますからね。

別の記事で詳細書きますが、最近今の家（土地含む）の価値を試算してもらったんですね。

そしたら買った時と変わらない。

有り難い時代の流れ。